海砂屋
在1991(民國80年)年6月25日之前，尚未制定相關規定，在此時空中，大家對於氯離子的含量對建築的影響，普遍不太了解。
也是這在這階段，陸續地發現俗稱的海砂屋狀況，建築法以及相關部門才開始重視氯離子的含量標準。
海砂屋
在1994年7月22日，制定了標準0.6kg/m3（一般環境），0.3kg/m3（所處環境須作耐久性考量者）。在此為分界點，所建築的不動產，都必須要按此規範標準。
在1998年6月25日，更制定了更加嚴格的標準。0.3kg/m3（所有環境）。
台灣因早期的規範無考量到氯離子對於建築的影響，因此有不少建築發生的不堪使用的狀況。
越新的房子，發生的機率越低。
一般嚴重的海砂屋，可能在10左右就會嚴重腐蝕，發生明顯的水泥剝落，鋼筋外露的狀況。
也有些大樓，雖然過高，但實際上卻無明顯的狀況，只能說各案不同，發生的狀況也不盡相同。
海砂屋(氯離子過高)在不動產買賣中，其實也蠻常見的。
尤其台灣北部地區又屬於多雨的區域，雨水中也會有少許氯的含量，海邊更是明顯。
老舊房子的氯離子含量幾乎無法達到87年的標準。要通過83年的標準，也很難。
早年的建築觀念，並沒有海砂的嚴重觀念。
加上台灣北部地區的常年多雨侵蝕，許多老舊房子很容易就會超過標準。
氯離子過高的狀況，後來政府也都有提出相對性的改建補助辦法，對於改建相對有優勢。
氯離子檢測是會打銅板大小的洞，再由專業的檢測公司檢測，出具數據。
氯離子過高，並非不能夠買賣，只是有些買賣會隱瞞此瑕疵，造成購買者的損失。
在房價慢慢高漲的年代，可能不會有損失。
但在房價低迷或平緩時，未來就會產生價值的損失。
其實，對於81年前，因為尚未制定標準，因此並不能以現在的標準來做依據。
不少老舊的房子，因為檢測需要打洞，所以大多數屋主並不願意做氯離子檢測。
看現況來說，如果嚴重的氯離子過高，大概很難會超過20年，而沒有水泥剝落的。(有些不到10年就有嚴重水泥剝落)
超過30年，也大概需要考慮改建的問題，雖然很難，但房屋還是有一定的壽命，越是老舊越是需要開始重視改建的議題。
參考資料 維基百科